固定资产贷款项目评估

银监、人行监管政策、我行信贷政策。Р3Р项目立项批准文件。Р4Р项目可行性研究报告及权威部门论证意见。Р5Р借款人生产经营资料或同类产品生产企业的财务、技术等参考资料Р6Р中央和地方政府有关的城市建设规划、环境保护、消防、安全卫生、运输、劳动保护等有关法规和规定。Р7Р特别说明:评估以真实的资料和合理的假设为前提。Р8Р一、固定资产贷款项目评估介绍—评估内容Р借?款?主?体?评?价Р项?目?概?况Р建?设?与?生?产?条?件?评?估Р项?目?产?品?市?场?评?估Р投?资?估?算?与?资?金?来?源?评?估Р项?目?财?务?效?益?评?估Р银?行?效?益?及?风?险?防?范Р总?评?价Р一、固定资产贷款项目评估介绍—评估程序Р评估程序РStep 1РStep 2РStep 4РStep 5Р了解评估项目?做好准备工作Р制定工?作计划Р调查收?集资料Р技术经?济分析Р撰写评?估报告Р成立评?估小组РStep 3Р第二部分:评估资料收集Р11/13/2017Р二、评估资料收集Р企业基本资料?(主要参阅调查报告)?1、公司营业执照及公司资质证书等?2、公司情况介绍(公司简史、公司管理层简历及情况简介)?3、公司近三年经审计的财务报告及最近一期的财务报告?4、项目公司则收集项目发起人的相关资料。Р项目相关资料?1、项目规划设计方案及项目情况介绍?2、项目立项批准文件及四证一书(即土地出让合同书、建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证和施工许可证)?3、项目环评报告及批复?4、股权转让协议或项目转让合同及相关文件?5、项目可行性研究报告?6、项目投资概算、投资计划?7、工程建设计划、工程施工进度?8、项目资金筹措计划(自有资金、拟贷资金)?9、自有资金的构成及来源说明?10、项目融资计划及还款计划、利息?11、项目经营方案及经营现金流预测?12、项目相关行业调研报告Р评估资料