建设工程监理

工作,英文是supervision,即监督、控制、管理工作的意思;二是理解为职务,英文是superintendent,指从事监理工作的人;三是理解为一项具体行为,英文是supervise,即监督、控制、管理活动。本书中所指的监理主要是第三种含义。监理就是一个执行机构或执行者,按照既定的目标,依据一定的原则,对某一行为主体及其行为进行监督、控制、管理,使之更合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。其中执行机构或执行者就是我们通常说的监理单位或监理2.工程监理的概念依据《中华人民共和国建筑法》的有关规定和我国建设工程监理的现状及其属性可定义如下:所谓建设工程监理,是指由具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,根据国家批准的建设文件,有关工程建设的法律、法规、规范、标准和建设工程委托监理合同,及其它建设工程合同,对工程项目建设及其参与者的活动进行监督管理,确保实现工程项目预期目标的专业化的服务活动。建设单位,也称为业主、项目法人、发包人.是委托监理的一方。在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决策权。工程监理单位指取得企业法人营业执照,具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。相应的资质条件,是指监理相应工程的监理企业应具有法律规定的资质内涵1)工程监理的主体是工程监理企业。工程监理的行为主体是监理单位,工程监理必须由监理单位实施,其他单位不得实施工程监理。2)工程监理是委托代理行为。是以委托代理合同的形式监理的。3)工程监理具有明确的依据4)工程监理的目的是最终实现建设单位所期望的委托监理工程项目的投资、进度、质量三大目标。5)工程监理的任务是为了达到其目的,综合运用法律、经济、技术、合同等手段、方法和措施,对委托监理工程进行投资、进度、质量等目标的控制。6)工程监理是微观性质的监督管理活动。