资产评估重点难点专题课件

产评估实务?无形资产评估实务?整体资产评估实务?资产评估操作程序及资产评估报告Р2020/12/31Р3Р资产评估重点难点РР第一部分 资产评估理论Р一、资产评估定义与功能? 二、资产评估的六大要素? 三、资产评估的目的与主客体? 四、资产评估标准Р2020/12/31Р4Р资产评估重点难点РР第一部分 资产评估理论Р五、资产评估假设与价格计量? 六、资产评估的特点与原则? 七、资产评估报告? 八、资产评估操作程序Р2020/12/31Р5Р资产评估重点难点РР一、资产评估定义与功能Р即由评估机构根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现实价格进行评定和估算的过程。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。Р2020/12/31Р6Р资产评估重点难点РР一、资产评估定义与功能Р为资产业务提供价值尺度；?界定与维护各产权主体的合法权益；?优化资源配置；?促进企业帐实相符，足额补偿和资产完整；?在促进对外开放的同时，维护国家权益 。Р2020/12/31Р7Р资产评估重点难点РР二、资产评估的六大要素Рl        主体?l        客体?l        特定目的?l        程序?l        标准?l        方法Р2020/12/31Р8Р资产评估重点难点РР三、资产评估的目的Р资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。资产评估的职能是为特定资产业务提供公平的价格尺度，因而特定资产目的构成资产评估的特定业务。Р2020/12/31Р9Р资产评估重点难点РР三、资产评估的目的Р1、以资产交易为目的的评估?2、融通资金?3、资产保全?4、资产清算 ?5、咨询服务 ?6、税收?7、国家征用土地和房产Р2020/12/31Р10Р资产评估重点难点