南昌经济技术开发区土地集约利用评价研究

展进程中,如何合理利用土地资源,提高开发区土地集约利用的水平和土地利用效率,为构建资源节约型、环境友好型社会探索和完善土地合理利用方式与途径,是当今经济社会快速发展进程中急待探讨的课题。 1.2研究目的和意义土地集约利用是实现经济发展方式根本转变的重要内容,土地利用水平是资源利用水平的重要标志,是衡量区域经济发展方式的重要尺度。客观评价开发区的土地集约利用程度,既是各级政府寻找并认清差距、挖掘潜力的需要,同时也是上级政府实施政策倾斜、合理安排转移资金、最终实现各开发区政策公平的需要。当前,我国对开发区土地集约利用评价研究仍处于探索阶断。《开发区土地集约利用评价规程(试行)》的出台在一定程度上为各地区开展开发区土地集约利用评价提供了一套统一的评价指标体系和评价方法,评价的结果也有了一定的可比性,但该《规程》在评价指标选取上,对区域差异、开发区功能和产业特点等因素考虑欠缺。本文通过对开发区土地集约利用评价基础理论和评价方法的探讨,试图构建一套适合经济技术开发区特色的评价指标体系和评价方法,并以南昌经济济技术开发区为实证研究,得出影响开发区土地集约利用和经济发展的主导因素,为南昌经济济技术开发区土地集约利用提出对策,也为相同类型的开发区土地集约利用提供有益的借鉴和可操作性的政策建议。开展开发区土地集约利用评价,可以撑握开发区土地集约利用在空间分布和时间上的演替规律,了解开发区内部主要影响因素的作用机理和在不同环境条件下所起的作用,有助于政府各部门及时掌握开发区土地利用状态,为科学编制规划、改进土地利用方式、确定开发区发展方向、扩区升级和动态监测提供决策依据,同时对于推进开发区土地资源可持续利用具有重要的理论与现实意义。 1.3国外研究进展 1.3.1国外关于土地集约利用内涵的研究土地集约利用的概念最早源于18世纪,杜尔格(Ann Robert Jaeques Turgot)、安特