、乙方应于房屋租赁期届满后一日内?将承租房屋及附属设备交还甲方。 2 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态?不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃?甲方有权任意处置?乙方不得提出异议。 3 、房屋租赁期间?乙方有下列行为的?甲方有权解除合同?收回出租房屋?? 1 ?未经甲方书面同意?擅自转租、转借承租房屋?? 2 ?未经甲方同意?擅自拆改变动房屋结构?? 3 ?损坏承租房屋?在甲方提出的合理期限内仍未修复的?? 4 ?擅自改变本合同规定的房屋租赁用途?? 5 ?利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动?? 6 ?逾期交纳水、电、煤气?天燃气?、电话、物业管理等项费用?已经给甲方造成严重损害?? 7 ?拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的?甲乙双方可以变更或者解除本合同? 1 、甲乙双方协商一致的? 2 、不可抗力致使本合同不能继续履行的? 3 、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的? 4 、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 5 、因上述原因而终止合同的?租金按照实际使用时间计算?多退少补。十三、其他约定 1 、本合同未尽事宜?经甲、乙双方协商一致?可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分?与本合同具有同等法律效力。 2 、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议?应协商解决。协商不成时?双方同意向当地法院提起诉讼。 3 、本合同连同附件一式两份?由甲、乙双方各执一份?具有同等法律效力。十四、补充规定出租人?甲方?签章?承租人?乙方?签章?身份证号?身份证号?联系方式?联系方式?年月日年月日居间人?丙方?签章?北京链家房地产经纪有限公司联系方式?北京市朝阳区朝外大街乙 1 2 号经纪执业人员签字?联系电话?年月日提示?甲方、乙方向丙方交付佣金时?请向丙方索取加盖有丙方正式印鉴的收据。
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