到处理，还有部分施工单位不立即维修，让我们的工作很被动。РРР 五、立即处理业主合理的要求：水压过低、室内开关跳闸、排水不通畅、联络有线电视电话煤气施工人员、楼上楼下装修相互影响(楼上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔相互打穿等)、业主合理的赔偿(工程遗留问题、水管跑水等)。做到事事心中有数，立即处理业主的心中迷惑，为业主提供优质的服务。在工程遗留问题上，我们既要维护业主的合理要求，也要了解开发商的难处，协调事情还要多钻研、多咨询，多方配合才会做得游刃有余。Р 六、xxx花园设备设施运行：电梯基础正常运行，三菱企业进行二次维保，有针对性的维修数次，年底要进行一次大检修确保两节电梯的安全运行。、生活水泵运行正常，问题较少，泵房配套设施还须完善。暂时用电现已不能满足小区正常运行，我们加班加点值守，确保小区业主能正常使用，年底确保业主正常供电。即使十月份已通自来水，不过高层五楼、商场多层二、三楼和会所多层五楼反应水压过小，我们报房产企业同意后准备年前确保业主用水正常。Р 七、设备设施资料和业主装修资料的搜集和设备设施安装跟进：电梯资料、生活水泵资料、消防联动系统资料、小区户型图纸、业主装修验收资料、防水层破坏申请资料、防盗窗安装申请资料、安全栏杆改动承诺书、屋面跃层改动承诺书、业主装修进度表等。因为房产企业配套设施安装后置原因，配电资料和建筑资料暂未搜集齐，不过在明年的工作中，我们会整理搜集到位的。小区的生活水泵、集水井潜污泵、电梯、自饮水设备、排烟风机、消防控制室联动主机、消防水泵、配电设备(变压器、高低压配电屏、控制屏)、排水设施(化粪池、排水、污井、管道)、给水设施(自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道)等已基础到位，因为绿化、电力、消防配套在施工，就会对已经有的设施设备运行产生影响，我们会对正在施工的项目提供合理化的提议，帮助开发商完成配套设施的安装、调试和运行。
全文预览
