政主管部门或有资质的中介机构再次复核,《日照分析报告》若经再次复核即作为最终结果。复核时间不计入规划许可期限。第十四条 建设单位应对报送的日照分析报告及其附送材料的真实性负责,报送材料不实或隐瞒实情而产生后果的,应承担全部责任。日照分析单位应对编制的日照分析报告的准确性、真实性负责。由于日照分析报告结果不真实、不准确而产生后果的,日照分析报告编制单位应承担相应责任。市规划行政主管部门建立诚信档案,对发生两次以上(含两次)出具虚假报告的日照分析单位,进行通报,两年内不得在本市管辖范围内承3担日照分析业务。第十五条 对日照分析结论中,拟建建筑造成有日照要求的建筑日照时数减少,但仍符合本规定第六条规定的日照标准的,视为符合要求。第十六条 对日照分析结论中,拟建建筑对有日照要求的建筑没有造成新影响的,无论原有日照时数是否符合标准,均视为符合要求。第十七条 对于不满足日照标准的建筑,有下列情形之一的,建设单位可以与受影响的住户协商处理,建设单位经征得受影响住户同意的,可予以规划许可。1、日照分析结论中,现有住宅建筑的有效日照时间,受新建高层建筑影响而进一步恶化的;2、按控制性详细规划,受新建高层建筑影响的、已不是居住用地内的现有住宅建筑;3、按控制性详细规划,受新建高层建筑影响的、是居住用地内的现有住宅建筑,已列入近期建设规划的,按规划建筑进行分析满足要求的。第十八条 在进行拟建高层建筑日照分析时,受影响的地块已进入依法拆迁阶段的,可按拆迁地块的规划建设内容进行分析,现有住宅建筑不考虑日照影响,但工程规划许可前,应完成相应的拆迁工作。第十九条 本规定自下发之日起执行。图示一、被遮挡建筑(客体)的范围示意图45图示二、遮挡建筑(主体)的范围示意图6图示三、窗户日照基准面示意图图示四、阳台日照基准面示意图基准面基准面基准面基准面 7图示五:屋顶局部简化示意图附属物简化示意图8
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