体的综合性社会福利设施,床位达到300张以上符合相关规范标准的,省补助标准为项目总造价的40%,在此基础上由市财政按照项目总造价的20%进行补助。养老建设项目1000平方米以上,符合相关规范标准的,由市基本建设资金(或市本级福彩公益金)按照项目总造价的20%给予补助。市福彩公益金每年安排专项资金用于城乡社区养老服务设施改扩建项目。项目投资可获得广东省和湛江市政府补贴。政府补贴;按照项目建设实际总投资的30%(xx省补助20%、xx市补助10%),建筑工程费用1000亿元,政府一次补助费300亿元;项目建成投入使用后政府按照每床位每月补贴360元,10万人入住,每月补助3600万元,每年补助43200万元;2、养老院营业收入项目建成投入使用后,每年营业收入估算100亿元(预计十年内收回投资);销售收入:养老公寓、商业门市房、地下室冷库销售收入(竣工就可以销售;养老会员制50年使用权可以在建设期间预售)975亿元。此款用于偿还融资、贷款及利息。销售收入明细表销售收入(50年使用权)计算公式1养老公寓销售500万㎡/×1.5万元/㎡=750亿元2商业门市房销售50万㎡/×4万元/㎡200亿元3地下室冷库销售5万㎡/×5万元/㎡25亿元合计975亿元二、还款来源简述:政府补贴;项目建设实际总投资的30%,建筑工程费用1000亿元,政府一次补助费300亿元;项目建成投入使用后政府按照每床位每月补贴360元,10万人入住,每月补助3600万元,每年补助43200万元;养老院建设项目采用MR结构形式,三年建设期,竣工后就可出售,可以收回资金975亿元(养老会员制50年使用权可以在建设期间预售)。以上经济收益用来偿还贷款及利息。贵银主此笔贷款我公司保证首先偿还,也可以三年内还清。特请贵银主给予批准在此表示万分感谢!!xxxxxxxxxxx限公司(盖章)申请人:法定代表人2018年4月12日
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