工程造价及结算方式 1、合同价款工程竣工按实计算,现暂估预算总价为5亿人民币。乙方应通过改进施工技术,加强工程管理,提高工作效率,降低工程成本,双方一致约定按下列标准核算工程造价: A、取费依据: 建筑工程基础及主体、二次装饰、水电安装等工程量按施工图、设计变更,施工图会审纪要、技术核定单、现场签证单(含经甲方批准的施工组织设计中涉及费用的联系单)、及甲方批准的施工组织设计(方案)规定计算。如乙方清水模板施工的工艺达到无需灰要求,相关抹灰费用同样计取。 B、建安工程费及其它相关费用: 执行20XX年《四川省建设工程清单计价》及相关配套文件执行。主要材料价格按工程所在地工程造价管理部门发布的施工同期的《工程造价信息》材料信息价格执行,主要价格确认后,涨跌在3%以内不做调整,涨跌在3%以上应予以调整。造价管理部门公布的信息表中没有材料的材料价格由甲乙双方共同核价为准。 2、文明施工应达到条件为:场地内(包括办公区、宿舍区等)干净整洁、分区明确、标识清楚(包括材料堆码)、排水通畅、安全防护到位以及达到资阳市安检部《建筑工程施工现场开工条件》规定的内容要求。 3、税费:乙方承担职权范围内国家、省、市、区县政府有关部门的税费。 4、质量保修金:按工程竣工后结算时在总款中扣除百分之三作为保修金,该工程竣工后两年内无息退还。第六条工程材料要求 1、主要材料:钢材、砌块、水泥等必须使用大厂生产的国家免检产品。 2、电线、电缆、主控开关、继电器、PVC线管,上下水管及阀门接头必须使用甲方指定的品牌。第七条工程付款方式工程开工从单栋负二层到单栋主体工程完成至十层顶板前由乙方自筹资金施工,此施工期间甲方不支付乙方工程进度款。单栋工程修建至十层顶板时,甲方开始向乙方付款,付款方式如下: 1、从地下室捡土开始至正负零以上单栋十层顶板完成断水后的十个工作日内,向乙方支付已完成工程量进度的75%工程款;
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