交与乙方后~因乙方自身原因超过约定时间开工建设~延期?6个月内的~甲方向乙方按土地总成交价的?10%收取逾期土地闲臵费~延期?6个月以上仍未开工建设~按《闲臵土地处臵办法》处理。5、若乙方项目竣工后~按协议约定应使用完但仍有部分土地逾期未建的~闲臵土地时间超过?2年的~甲方有权单方面解除本协议并无条件收回该项目土地使用权。6、乙方有下列情形之一的~甲方有权随时解除本协议及相关协议~并协调通知政府有关职能部门不再办理土地出让等相关手续?,已经办理的~甲方有权会同政府职能部门依法收回土地~并返还乙方已交纳的项目用地订金。乙方所交纳的履约保证金~甲方将不予退还~对收回土地上的构筑物和乙方的其他投入~甲方将不予补偿或赔偿?,因甲方原因或国家政策变化或不可抗力因素除外?,。1,乙方不能按本协议约定支付履约保证金达?10日以上。2,按本协议约定~自签订交地备忘录之日起满一年~如动工建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足?25%的。3,未经甲方同意~变相转让土地或改变土地用途。4,甲方按协议约定交付土地~乙方拒不接地达日以上。5,乙方自交地之日起?4个月内厂房基础未动工建设。6,乙方未达标排放~经园区或环保部门?2次及以上书面催告未整改。7,若乙方自签定交接地备忘录后?3个月内未向甲方提供项目设计方案~则甲方有权调整项目用地或解除本协议~乙方所交纳的履约保证金~甲方将不予退还。8,本协议生效后~如遇法律、法规和规章以及政策变更影响一方利益的~利益受损的一方应在条文发生变动之日起?30日内书面通知对方~并另行协商修改本协议。9,对本协议的变更~须经甲乙双方签署书面协议方能生效。10,解除协议以双方达成一致意见后~一方书面通知送达另一方时生效。六、乙方不得擅自改变土地用途~不得用土地为第三方提供抵押担保。未经甲方书面同意~乙方不得向第三方转让、租赁~也不得擅自改变项目建设内容。
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