设施社会化维护保养机制,着力提升建筑消防设施维保行业整体业务水平。加强对建筑消防设施维保行业监管,依法严肃查处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施的行为,坚决将一批资质不符合要求、技术不过关、信誉度不好的维保单位清理出市场,着力营造规范、有序的建筑消防设施维保行业氛围,严格市场准入门槛。(三)?加强物业监管,落实消防设施日常维护保养措施。政府应采取有效措施,大力推进和加强社会专门物业管理部门建设和发展,让物业管理部门担负起包括商品房内部消防设施、住宅小区消防基础设施等在内的公共性设施管理、维护和保养的责任,确保各项消防设施完好。推行物业管理,将建筑消防设施纳入物业管理内容是治本的根本措施,只有落实了物业管理,才能从根本上解决建筑消防设施损坏和丢失问题;同吋要加强检查督促,发现损坏、丢失现象要追究有关单位和人员的经济、行政甚至法律责任。(四)?大力开展消防宣传教育工作,提升公众消防安全素质。公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门,充分运用各种宣传媒介和手段,广泛深入地宣传消防法律法规,制订防火公约,普及防火、灭火和自救逃生知识。加强消防宣传培训,提高高层建筑内人员应急防灭火能力。在高层建筑内建立动态消防宣传栏、消防漫画、专题图片展等,讣公众在进出楼道吋,吋时看到警示图片,重点突出高层建筑安全疏散、初起火灾扑救方法、消防设施使用等基本常识。社区、街道应组织开展消防灭火演练,熟悉建筑消防设施操作,开展消防常识和疏散救援培训,提高高层建筑内人员应急防灭火能力,增强建筑物内人员自行逃生能力,加大逃生知识普及力度,从而减少火灾发生吋人员伤亡及财产损失。参考文献:⑴王爱平•高层民用建筑消防安全隐患及对策卩]・武警学院学报,2007年08期.[2]王毅•试论城市高层民用建筑消防安全[J]•法制与社会,2011年24期.作者简介:张鑫,男,黑龙江省齐齐哈尔市公安消防支队防火处。
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