力图做到衔接初步工程实施和日后管理,这才使得其成为一个成功的案例。在武康路成功的基础上,在2011至2013年这三年中,徐汇区对衡复历史文化风貌区中的其他属于徐汇区的部分也进行了第一阶段的编制保护规划,为这些地区的保护工程的实施做准备。希望通过这次系统性的工作,基本确立上海风貌保护道路规划编制方法和规划成果模式。保护规划的原则和主要关注点:(1)延续和深化风貌区保护规划;(2)物质形态和功能内涵两方面积极保护和发展;(3)整合相关部门的意见,使规划成果真正成为协同管理平台;(4)注重整体结构)整个区域在空间结构功能结构两方面的完整性以及结构层次的完整性;(5)针对修建性详细规划层面的重点问题,以街道人行空间为重心的公共空间体系;明确历史建筑如何具体保护(建筑层面的控制规定);对影响风貌的各类环境要素提出明确规划要求;(6)规划控制和设计引导结合,尝试城市设计导则对改建新建项目的控制和引导作用。简要而言,这个规划成果在三方面有显著创新:一是探索出新的规划编制类型;二是形成明确的精细化层面的规划编制方法;三是带动相关管理办法的改进。五、总结武康路作为一个成功的案例,为我们探索风貌区保护制度提供了很好的经验。风貌区保护在重视经济利益的同时也要更多地关注普通居民的需求,改善他们的生活质量。也要注意保存其原有的特色,顺应其发展。衡山路、复兴路历史文化风貌区内著名建筑:马勒住宅:静安区陕西南路30号马勒住宅(团市委)(1936)现在使用单位:衡山路马勒别墅砖木与钢筋混凝土混合结构华盖建筑事务所设计北欧式花园别墅,挪威建筑周公馆:思南路73号周公馆(中国共产党代表团驻沪办事处)(1920)现在使用单位:中国共产党代表团驻沪办事处纪念馆宋庆龄故居:淮海中路1843号原为德国人的私人别墅盛宣怀故居:淮海中路1517号盛宣怀住宅(日本领事馆)(1900)又名:哇吸住宅、段祺瑞公馆新古典主义风格
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