的成本和价值进行对比与分析结合边缘性的研究。1.2国内外研究综述1.2.1全寿命周期理论研究综述余爱军在其研究中阐述了近年来,我们房地产行业取得了很大的发展,与此同时,房地产市场的竞争也逐渐激烈起来[1]。文章主要对房地产业的重要性、房地产投资控制方法以及房地产项目全寿命周期阶段的划分进行了详细的分析,同时表明了对房地产项目进行全寿命周期管理不仅能够有效地控制投资成本,而且还能减少对社会利益和环境利益的破坏,与此同时,也能减少环境污染和资源的浪费。陈起俊,王艳艳等在其研究中表明对工程项目进行全寿命周期费用管理是实现工程项目建设各个阶段总费用最小化的一种理论方法[2]。文章重点研究了项目建设前期(决策和设计阶段)运用的技术方法,并且为我们实现全寿命周期工程费用管理模式提出了新思路和新方法。罗波,辛志胜,朱长明等通过研究提出为了能有效的使管理者主动对工程建设项目的造价进行控制,必须对其全寿命周期的造价进行综合控制[3]。文章从造价控制的源头——决策阶段入手,对工程建设项目的规划设计、招投标及合同签订、项目实施、竣工验收及交付使用等过程进行全寿命周期造价控制。其结论表明:该理论能有效地控制工程建设项目的造价,并且能提高项目的投资效益。彭德艳[4]通过对我国工程项目造价管理现状的研究,结合BIM的技术特点和原理,分析了BIM技术在我国工程造价管理上的应用价值,并分别对工程项目全寿命周期各阶段的具体应用和策略进行了阐述,具有一定的现实意义和指导意义。林芳[5]通过对建筑物的安全隐患问题及其对周围环境的影响,提出了应当对全寿命周期的各个阶段全面把关,统筹考虑,结合实际情况,建立建筑物全寿命周期安全管理制度,以此减少建筑物的安全隐患确保建筑物质量安全,才能够有效延长建筑物的实际使用寿命,从而实现可持续性建设的目标。陈群,雒燕,成虎等在其研究中阐述了集成化的全寿命周期项目管理模式作为目前2
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