被拆迁人XXX司法强制执行社会稳定风险的评估报告按照市政府统一部署和相关法规、程序,我区于XX年8月10日正式启动实施成XX拆迁工作,项目建设规划红线内需拆除XXX所有的私有住宅房屋。由于被拆迁人XXX提出远超拆迁政策规定和补偿方案标准的不合理要求,且在拆迁人依法申请市拆迁管理部门作出行政裁决后仍拒不签订拆迁补偿安臵协议和搬迁,致使拆迁工作受阻,严重影响项目建设的推进,因此,市拆迁管理部门依法向自流井区人民法院申请了司法强制执行。为保证司法强制执行工作的顺利完成,避免各种不稳定隐患,维护社会稳定,我局对该户实施司法强制执行涉及的相关问题进行了分析,现就社会稳定风险情况评估如下: 一、基本情况被拆迁房屋情况被拆迁人XXX所有的被拆迁房屋坐落XXX号,为混合结构成套住宅,产权建筑面积平方米。现该被拆迁房屋所在楼房的32户仅有该户未搬迁。被拆迁人情况现被拆迁房屋内实际居住有4人:产权人XXX 及其妻XXX在三八路经营理发店20余年;其女XXX现就读市五中高二;其母为农村户口,无业。安臵补偿的主要矛盾按照拆迁政策和补偿安臵方案,采取货币补偿或产权调换的方式对被拆迁房屋予以安臵补偿,由被拆迁人自行选择。按货币补偿方式计算,XXX被拆迁房屋补偿总额约为元,其中:房屋建筑补偿元;增加补偿元;附着物补偿约元;搬迁误工补助元;临时安臵补助元;水、电、天然气、闭路电视补偿元。按产权调换方式计算,就近靠户型安臵“景城〃东源半岛”小区二室二厅平方米混合结构成套住宅一套,被拆迁人XXX须按规定补差元,拆迁人按规定标准支付XXX搬迁误工、附着物、临时安臵等补偿、补助款。拆迁代办机构从该项目拆迁工作启动以来,多次与被拆迁人XXX进行协商,但始终无法达成拆迁补偿安臵协议。XXX就其房屋的拆迁安臵补偿提出产权调换安臵“景城〃东源半岛”小区三室二厅平方米混合结构成套住宅一套不补差价,且对其补偿元;或是在三八路
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