权单方作出出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押等处理,其他人不得干预。五、如因政府建设需要征用本栋楼,可按国家有前政策办理赔偿,赔偿费用分配原则为:一分为三、平均分配,屋内装修赔偿除外。六、三方都有权使用该楼的公共通道设施,公共楼层及通道不得堆放杂物;如公共设施需维修时由已入住方平均分摊,未入住方不承担维修费用。七、房屋建好分配后,如需对所属进行改装、装修,不得破坏房屋整体结构,否则改装、装修方承担相应损失。八、鉴于在建房过程中甲方、丙方不能到现场管理,经三方协商同意,决定全权委托乙方为施工管理人在施工现场进行管理,承担施工质量、进度及安全等监理职责;甲乙丙三方同意以三方均摊的形式、元/月的标准向乙方支付工资,并据实报销餐费;施工管理人的监理工资及餐费每月支付一次。九、建房过程中的材料采购及费用支付、结算:1、设立房屋建设专用银行账户,甲乙丙三方先期各自出资元存入该银行账户中,专款专用;2、大宗材料费用支出应三方共同到场商议采购,并均摊采购费用;3、零星、小额费用由施工管理人从专用银行账户中直接列支。十、施工管理人对经手的资金应做好相应台帐,接受甲、丙监督,并定期向甲、丙两方通报资金使用情况。十一、为确保公平、公正,三方同意按照下列方式分摊本次房屋建造费用:抽签抽取到2楼的一方多承担建造成本万元,抽签抽取到3楼的一方多承担建造成本万元,抽签抽取到4楼的一方少承担建造成本万元。十二、建设成本核定及缴纳时间:建设成本由三方共同商议核定,任何一方不得擅自追加建设成本;房屋建设成本根据房屋建设进度分批次缴纳,原则上在前一楼层建设完成前一周内交足下一楼层的所有建设成本,具体交足时间由三方共同商定;任何一方不得因个人资金不足而致使房屋停建,否则,视为该方自愿放弃有关祖屋的所有权利。十三、本协议壹式叁份,甲乙丙各执一份。甲方:时间:年月日乙方:时间:年月日丙方:时间:年月日见证人: 年月日
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