权、使用权、收益权、处分权)及相关附属权利,乙方仅能在以同村村民身份过户后享受房屋代持,不享有任何权益。代为持有期间,乙方应当配合甲方实现其房产权利;3、因该房产使用或者经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。4、乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式拒绝及干涉甲方行使权利,并不得撤销授权委托。5、乙方为代持方,不对房屋产生实质权益,不发生收益、处分、继承等事项。6、未经甲方事前的书面同意,乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。7、若乙方未经甲方事前的书面同意,将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持、设定共同共有或担保,或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方就其全部损失承担赔偿责任,乙方应当承担的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失,以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。8、乙方无权为履行本协议向甲方主张支付任何形式的报酬、佣金或利益。9、因房产造成他人的人身、财产损失及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。10、甲方提出解除代持协议时,乙方应无条件同意,并配合办理房产过户。11、若出现拆迁补偿等事项,相关利益若能直接由甲方持有,原则上由甲方显名持有,若无法过户,则由乙方代为持有。三、违约责任甲乙双方若违反本协议约定,需承担的责任包括但不限于直接损失、间接损失,以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。四、争议解决因本协议发生争议双方应协商解决,协商不成的可以向房产所在地人民法院提起诉讼。五、其他1、该房产购房合同由甲方持有并保管。2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3、本协议自甲乙双方签字后生效。甲方:乙方:日期:日期:
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