Р1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。Р2、按照合同约定收取征地费用和承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。Р3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。Р4、甲方负责前期征地与农户的矛盾协调,负责支付农户的征地赔偿和青苗费用。Р5、甲方有义务协助乙方办理企业用地、评估及相关证照手续。Р6、甲方力所能及为乙方争取国家惠农政策支持与项目补贴。Р(二)乙方的权利和义务Р1、按合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。Р2、享有按照合同约定新建、购置财产的所有权及经营收益权。Р3、按时与甲方结算支付征地费用和租金。Р4、搞好水土保持,防止环境污染,生产、排放无害化处理、环保达标。Р5、乙方因经营管理或处理不当,给农户造成损失的,据实赔偿;或与农户协商,采取流转方式流入。Р五、合同的转租Р在本合同有效期内,乙方需将承租的土地全部或部分转包给他人,需征得甲方同意。Р六、合同的变更和解除Р1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。Р2、本合同履行期间,如遇国家建设征用,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。乙方同时Р享有在承租土地上自行建设的各种建筑设施的费用。Р3、本合同期满,在同等条件下,乙方优先续租,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。Р七、违约责任Р在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方按合同未到期的承租金额30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。Р八、本合同经甲乙双方签章后生效。Р九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。Р十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报镇财政所一份。Р 甲方(签章): 乙方(签章): Р年月日年月日
全文预览
