适用房的形象,要求今日家园在整体规划、配套、单体楼配置等方面都达到今典花园标准。其次将今日家园的户型定位在中小面积上,今日家园最初几套方案的户型设计仍以大、中面积为主,在多次考察香港、深圳、广州以及国外等地户型设计经验后,及时推翻原有方案。重新调整后的主力户型以70-110平方米为主(兼有少量超大面积户型或复式户型),最小的户型面积只有63平方米。“让业主的每一平方米都有价值,让个人买房的老百姓钱花在刀刃上!”。在户型功能设计上力求做到动静分开,公私分区,小巧精致,简洁实用。难怪首规专家看了修改后的户型设计,连声夸赞,“今日家园把塔楼的中小户型做成了精品,非常不易”。这“小而好”不仅把以人为本的思想真正落到了大众身上,而且会随着集团购房淡出市场,个人买房成为主力的大趋势,牢牢锁定追求品味、收入中等的住房消费群体,赢得市场先机。创造了“四个最”“今日家园现象”透射出高品质的经济适用房已获得市场的认可。据本次展会组委会统计,3天的房展会实际成交量达1784套,成交面积21.7万平方米,成交额近10亿元,是今年历次房展会中大获丰收的一次。而在房展会成交量排在前5名的住宅项目中,4个是价位在5000元/平方米以下而地理位置又离市区比较近的项目。其中今日家园,以价位4200至4450元的优势,单项成交815套,3.3亿元,名列房展会成交项目之首。展会组织者对今日家园再夺认购状元给予高度评价:不仅创造了“最拥挤展位、最漫长签约、最忙碌人员、最高成交量”四最,而且为政府扶持的经济适用房争了光、添了彩。今日家园的热销,经济适用房的“井喷”说明,项目优劣并不在外在的包装。把品质定位在今典花园高标准上,而价格却受到政府最高限价制约。老百姓心里明白,政府给的各项优惠与利益,通过开发商这个“打工者”实实在在落在业主手里。报之以李,才出现了“今日家园现象”,老百姓才会争先恐后、心甘情愿掏钱排队买房。
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