的情况;Р18.在建工程/ 已建成房地产的权利障碍设置情况(包括但不限于抵押、查封)及他项权利证明和相关合同。Р19、房地产项目竣工验收资料:Р单体预验收《竣工验收报告》;建设项目防雷竣工验收;建筑工程消防竣工验收;建设项目人防竣工验收;环保验收;建设项目规划验收;建设工程竣工验收报告及竣工验收备案表;Р20、房地产预售许可证;Р21、产权部门认可的楼盘搭建表,上载发改委核准价、备案价等信息。Р22、房屋销售情况及销售合同,包括已售物业面积、售价、购买人、备案情况、回款及销售合同明细台账(详见附表一);Р23、是否取得房地产证及是否存在产证办理障碍等。Р24、项目总投资、已投入、预计投入汇总及明细表,并制作《项目投资进度表》或《在建项目产值完工进度表》。Р25、项目已签合同明细及执行情况表,并制作合同台账(格式见附表二)Р26、项目剩余可售物业的房号、面积、售价及销售计划Р27、项目已收认购金及认购协议台账(格式见附表三)Р28、各项目的融资情况(包含借款主体、期限、融资金额、还款时间)Р四、诉讼、仲裁及重大行政处罚Р1.截止至尽职调查日,公司尚未了结的诉讼、仲裁或行政程序的情况;Р2.对上述未了结案件,公司可能支付的赔偿数额或可能受到的处罚;Р3.尽职调查日可以预见到的任何争议、诉讼、仲裁或行政处罚的情况;Р4.公司已处理的诉讼、仲裁及曾受行政处罚的情况说明;Р Р附表一:销售合同台账Р序号Р房号Р面积Р单价Р总价Р购买人Р合同编号Р回款情况Р备案情况Р1Р2Р3Р4Р合计Р附表二:项目合同台账Р序号Р合同类型Р合同名称Р相对人Р编号Р订立时间Р合同金额Р已付数Р未付数Р合同变更情况Р1Р2Р3Р4Р合计Р附表三:认购台账Р序号Р房号Р面积Р单价Р总价Р购买人Р编号Р已收认购金Р1Р2Р3Р4Р合计Р附表四:剩余物业台账Р序号Р房号Р面积Р单价Р总价Р1Р2Р3Р4Р合计
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