包经营合同Р 甲方:陕西秦关商务公司Р 乙方:西安鑫鹏酒店管理有限公司Р 为保证酒店的服务质量和效益,甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则,特签定如下承包合同:Р 一、甲方将位于西安市朱雀路401号(海关家属院)2#、4#楼建设成公寓型酒店Р 交由乙方承包经营管理,合同期为年,自年月日起至年月日止。Р 二:2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平;年租金为500,元(含税价格)。Р 三、甲、乙双方的权利和义务:Р 1.甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。经营中的消耗属于乙方承担。固定资产投资属于甲方承担。Р 2.乙方租赁后,自主经营、自负盈亏。Р 3.乙方全权接收后,试运营为90天,试运营期间免收租金。Р 4.乙方诚信经营,有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。Р 5.乙方继续执行海关官员内部价格体系。Р 6.乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价,但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。Р 7.乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。保证甲方设备的正常使用。却因设备老旧,报废不能使用。由乙方向甲方申请报废。核实予以报废后,双方协商解决新设备的投资。Р 8.乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。Р 四、租金及费用结算Р 1、将年租金分配到月,按月进行租金的支付。Р 2、甲乙双方按月进行结算。每月10号前结算清上月账务往来。Р 五、本承包期结束后,若承包人因任何因素不再续包,则在该承包场地的一切装饰设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。承包期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。Р 六、本协议签署后,双方不得无故不履行协议。双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营,赔偿如下:离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金;6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金;13 个月-2 年赔偿一年承包租金;25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
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