议的接待服务,配合做好安全保卫工作。Р (九)其他后勤保障服务根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务。Р 以上各项管理服务内容或延伸服务内容可根据甲方需求,另行增加相关内容和具体质量标准。Р 第四条管理服务期限Р 管理服务的期限为_ 年,自__年_月_日起至__年_月_ 日止。Р 第五条管理服务的质量标准Р 乙方应在本合同履行期限内,对本物业的管理服务达到甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理服务方案中具体表明的质量标准。(详见附件)Р 第六条管理服务费用及支付方式(一) 本物业的管理服务费用按□酬金制,酬金为每月元人民币/□包干制的方式约定, 合计人民币元,大写人民币元。按每平方米建筑面积元/每月计算。Р (二)支付方式(请在选择项中打):Р 双方约定物业管理服务费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付,支付日期为。Р (三)结算方式(请在选择项中打):Р □国库直拨□支票□转账□其他Р 在本合同履行期限内,如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理服务成本显著上升,甲乙双方可通过协商一致,以补充协议的方式对物业管理服务费作出相应调整。Р 第七条双方的权利义务Р (一)甲方的权利义务Р 1.有权审定乙方编制的管理服务方案、人员编制、费用预算。Р 2.有权对乙方管理服务的质量进行监督,对不符合质量标准的管理服务有权建议整改,对不称职人员可以要求乙方更换。Р 3.为乙方的管理服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料,包括办公用房、设备工具库房(含相关工具、物料)、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理服务所需的验收图纸、资料等。为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合。Р 4.按合同约定的费用及支付方式,按时支付物业管理服务费。
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