任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)Р 第八条关于产权登记的约定Р 自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。Р 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。Р 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法Р 随之转让。Р 第十一条其他约定事项______________________。Р 第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。Р 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。Р 第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。Р 1、由[嘉兴仲裁委员会] [_______________仲裁委员会]仲裁。Р 2、向人民法院起诉。Р 第十五条本合同自________之日起生效。Р 1、甲、乙双方签字。Р 2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。Р 第十六条本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。Р 甲方(签章)_______________乙方(签章)Р 委托代理人_________________委托代理人Р (签章) (签章)Р 签定日期:_____年__月__日Р 签定地点
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