产权证交乙方保管, 若该房屋未能取得房产证, 该房屋的所有权仍归乙方所有,甲方不得以任何理由收回该房屋,否则甲方将承担过错责任, 过错责任同(六) 。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻碍、抵制或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或拒绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方。八、甲乙双方签订该房屋买卖协议后, 甲方不得再将该房屋卖给他人, 并不得将产权过户给他人或将房屋抵押, 否则将承担过错责任, 过错责任同(六)。九、甲、乙双方签订该房屋买卖协议后, 乙方不得无故主张该房屋买卖无效,否则将不退还乙方购房价款。十、该房屋从转让之日起,因此房以后所发生的过户手续费用、税费、办房产证等一切费用均由乙方负责,甲方不再承担经济责任, 今后的一切费用与甲方无关。-4- 十一、甲乙双方签订协议后, 甲方应将与该房屋有关的所有票据、证件、资料全部交予乙方作为凭证保存。甲方应对涉及房屋的所有资料的真实性、完整性负责, 若甲方交付的资料系虚假、伪造、不真实、不完整而导致乙方经济损失的, 甲方应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍总和赔偿给乙方, 同时以此金额以三倍银行贷款利息核算利息一起支付给乙方, 利息从本合同签定日起计算至甲方付清全部本息为止。十二、本协议一式两份共四页, 甲乙双方各执一份, 经签字或盖章后生效, 具有同等法律效力。本合同未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定由甲方、乙方共同协商解决, 与本合同具有同等法律效力。十三、凡因本合同或与本合同有关的一切争议,甲、乙方应友好协商解决。协商不成的, 可提交成都市仲裁机构进行仲裁, 仲裁裁决是终局,对签约各方均有约束力。注: 甲乙双方任何一方违约, 必须付对方合同违约金万元(大写: 整)。甲方(签字): 乙方(签字): 甲方家人(同意授权签字): 证明人(签字): 年月日年月日
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