合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。Р3、本门面房租赁用途: 销售早餐。 时间限制为每天早上?10 点前要把店面卫生打扫彻底。Р不得影响甲方正常营业。同时经双方协定,乙方在销售早餐中可以使用甲方所拥有的:Р电、水及桌椅板凳。其他物品未经甲方同意不能私自使用,如若违反甲方有权在乙方的Р押金中扣除相应费用,扣除之后乙方要及时补足押金额:?3000 元!Р三:合同押金、租金及租赁期相关费用。Р1、 合同生效以后,乙方向甲方交付押金?3000 元,合同期届满,如乙方没有申请续租,Р并且没有提前与甲方说明的。甲方有权占有乙方全部押金。Р2、 乙方应按季度交纳租金,每月?3000 元,一次交付?9000 元。Р3、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项费用。Р四、房屋维修及改造:Р1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前?15 日书面通Р知乙方,乙方应积极配合。Р2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方物品损坏的,乙方须承担赔偿责任。Р3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,?改造费用由乙方自行承担。?未经同意擅自Р改造的,乙方应负赔偿责任。Р五、合同解除:Р1、有下列情形之一的, 甲方可以解除本合同: ( 1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的?( 2)Р乙方利用租赁物进行非法活动的(?3)乙方未经甲方同意擅自转租的。Р2、有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:?( 1)甲方没有按合同约定提供相应设施设Р备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的(?2)甲方其他违约行为致Р使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。Р3、如若甲方或者乙方在合同期届满时,?不愿再续约的情况下,?需提前 15 日来进行协商,Р避免双方蒙受损失。Р本合同一式两份,双方签字盖章之日起生效Р甲方(签字盖章) :?乙方(签字盖章) :Р签字日期:?签字日期:
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