建筑消防设施维护保养方案

功能正常。Р2.7.3 维修保养工作计划Р2.7.3.1 每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰;Р2.7.3.2 每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰;Р2.7.3.3 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;Р2.7.3.4 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。Р2.8 消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养Р2.8.1 维修保养工作内容Р2.8.1.1 检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常;Р2.8.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;Р2.8.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;Р2.8.1.4 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;Р2.8.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;Р2.8.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;Р2.8.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常;Р2.8.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常;Р2.8.1.9 测试正压送风机(排烟风机)现场和远程启停控制功能是否正常;Р2.8.1.10 定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养,对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。Р2.8.2 维修保养工作标准Р2.8.2.1 风机风阀联动功能正常,动作准确;Р2.8.2.2 防火阀阀体和易熔片完好,控制及反馈信号通讯畅通正常;Р2.8.2.3 消防电梯人工迫降功能正常;Р2.8.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出,电压符合要求;Р2.8.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常;Р2.8.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常;Р2.8.2.7 联动警铃的功能正常;