账号:账号:纳税人识别号:纳税人识别号:十二、双方签字盖章甲方:重庆聚城物业管理乙方:有限公司(盖章)(盖章)代表:代表:经办人:经办人:联系电话:联系电话:时间:201年月日时间:201年月日附件一:《消防维保考核办法》中标人每月需接受采购人考核,确保服务质量,考核无误后,方可支付当月服务费用。考核办法如下:1、考核方法本考核采取评分制。如考核分数达到90分以上(含90分),不处罚。考核分数80分—89分,每1分扣当月服务费的0.5%,考核分数80分以下者除每1分扣当月服务费的0.5%外还要求外包单位限期整改,连续两次或年度累计三次考核分数80以下时甲方有权单方面解除合同,所造成的损失由乙方承担;对于乙方提出的合理化建议(经甲方确认并采纳)及处理突发事件有突出表现可实行加分,具体分值视情况而定。甲方每月5号前对乙方的上月服务效果进行总结评估,填写《评估表》交乙方确认。该表作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。2、考核评分标准考核项目达到的标准未达标扣分的标准备注1、是否按计划完成月、季、年度维护保养① 确保消防泵喷淋泵及所有相关设备运行正常漏检每一项扣1分②对消防水系统进行末端试水,室内外消火栓放水检查③每月进行一次报警系统的联动测试④每月一次对消防水系统的联动测试⑤每月抽测烟感和温感的灵敏度⑥每季度对喷淋泵消火栓泵及管道的阀门上润滑油⑦每季度对正压风口防火阀风机除锈及上润滑油⑧每半年对系统进行一次全面的检测及实验,并就测试情况出具测试报告2、维护保养的完成情况①设备运行是否良好,因维保不到位致使设备出现故障的,乙方承担相应费用和责任,并扣2分②设备是否符合卫生标准和要求不达标的扣1分③设备有无锈蚀不达标的扣2分3、维修保养记录登记备案是否按要求每次维修完毕和维保完毕出具维修、维保工作报告,报告应一式两份中控室和乙方单位各一份,工作报告应有小区主任签字确认。不符合标准扣1分
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