地上的垃圾、杂草、树木等障碍物的移除,应区别于“岩土工程”中的“场地土方”。Р(五)临时设施初次性建造、购置的为甲方地盘管理服务的各种临时建筑物和临时设施产生的费用。Р(六)临时围墙按施工现场形象规范建造临时性围墙的费用,包括附属的大门等设施。Р(七)临时道路为项目建设服务的临时性道路的建造费用,包括道路施工中必要的土方开挖、边坡支护、道路地基处理,而道路两侧的排水沟应归入“临时排水”。Р(八)其它前期工程费包括项目开工前的场地看护费及形象规范费用等。Р二、岩土工程Р(一)地基处理包括换填、深层密实、排水固结、化学加固等地基处理方式。Р(二)土方工程基坑土方为进行地下结构施工而进行的土方开挖、搬运、回填场地土方为调整标高或园林造型而进行的大面积的土方开挖、搬运、回填、整平、夯实等,应区别于“前期工程”中的“场地平整”。Р(三)支护工程基坑支护边坡支护Р(四)其它岩土工程Р三、基础工程Р(一)预应力管桩基础包含截桩费、验桩费如基础形式采用独立基础或者条形基础,且该基础不用于地下室工程,那么此项造价归入相应的可售物业的“地上结构”;如采用筏形基础或箱形基础,此项造价归入相应的可售物业的“地下室结构”Р(二)人工挖孔桩基础包含桩基检测费Р(三)钻孔灌注桩基础包含桩基检测费Р(四)其它基础工程Р四、可售物业防水工程地下室防水防水工程应按照GB50500清单中的工程内容进行相应成本拆分归类。Р1、分别按可售物业类型设置:多层住宅、小高层住宅、高层住宅、独立别墅、联排别墅、花园洋房、写字楼、独立商业等。双拼、四拼别墅归入联排别墅中。Р2、如果单栋建筑内有不同物业类型且建安费用难以拆分,先将其费用归入占整体成本较大份额的物业类型。'Р卫生间防水Р屋外防水包括屋面、外墙防水,Р其它包括入户花园防水、露台防水、阳台管根防水等。Р外墙装修外墙砖包括石材外墙涂料Р幕墙'Р1、包括外墙装饰铝扣板等
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