青年,总市场容量接近2万亿规模;其中当前专业品牌出租规模:大致占整体规模不足10%,每年2000亿规模;Р我们预计未来5-10年,专业品牌出租的市场份额将达到50%-70%以上。Р五、同行分析Р1、直接竞争对手Р(1)九猪Р起源成都,对长租领域有一定研究,正在开发面向专业房东的后端管理系统,通过大量的线下活动,接触各品牌出租公寓,活动+后端管理系统是目前的主要产品形态,为了想积累更多的B端房东后,开通C端,通过社区、增值业务盈利。Р由于缺少实际的品牌公寓运营经验,开发产品的用户体验不高、实用性不强。目前靠投资维持运营,大致有20-30人的团队规模。Р2、间接竞争对手Р(1)58赶集Р58同城成立于2005年12月,经过10年的发展,目前成为全国分类信息第一网站,2015年4月与赶集合并,开始重点发力垂直领域的服务业务,例如58到家等。Р国内目前最大的出租房源信息平台,种类繁多,除了住房还有厂房、办公室、商铺的出租。住房包括个人、中介、品牌公寓。Р信息量大,信息真实性、唯一性和有效性无法保障。但是,58赶集已经形成的租房信息平台第一的优势地位,用户找房、出租首选还是这个平台。大量的房源,吸引大量的租客,大量的租客又吸引大量的房源。虽然信息鱼龙混杂,但是房源的丰富性让这个平台还在扩大,用户量依然增长。Р(2)爱屋吉屋Р爱屋吉屋2014年7月上线,目前已经在上海、北京、深圳、广州开展业务,人员接近6000人,已经开通房产买卖经纪业务。Р 新兴的互联网中介平台,通过大量采集房源信息,统一发布标准,专人带看,超低价中介费,颠覆传统线下中介模式。Р通过标准化、系统化的房源信息管理,将房源采集、系统开发、客户带看三个工作分布在三个不同的部门,从一定程度上提升了用户找房、看房的体验。但是距离智能化、高效化出租还有很大距离。中介费用还是比较高。Р六、核心竞争力Р 我们拥有三大核心竞争力优势:
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