95%。Р 第十三条城镇建设用地规模Р 2015年,镇域城市建设用地总规模控制在1209.99公顷以内,人均城市建设用地控制在119.8平方米以内;2025年,镇域城市建设用地总规模控制在3167.90公顷以内,人均城市建设用地控制在119.09平方米以内。Р第四章功能结构Р 第十四条空间策略Р 1. 伸延通道,东移重心。建构适应镇域空间资源扩展的战略性交通通道,引导区域物流东向扩展,推动镇域发展中心东移,形成汝湖多源对接的区域空间响应格局,包括:Р 1) 延伸惠民大道,跨东江,接横沥,形成积极对接东江科技新城、连接横沥,沿线展布城镇主体功能的发展格局,加快汝湖东部仍图地区发展;Р 2) 北延惠大高速公路,接泰美惠河高速,建构惠州中心城区、大亚湾联系龙门、粤北、赣南地区的便捷通道,提升汝湖在区域城镇群格局中的战略地位。Р 2. 贴合生境,层次布局。紧贴汝湖生态格局,按照东江沿线、山麓平原、山地丘陵三个不同类型地理环境进行层次布局,包括:Р 1) 充分利用东江优质景观环境,在保障东江水质不受污染的前提下,在惠民大道外侧滨江地带布局居住、商贸、旅游等功能,打造贯通市区、连接博罗滨江绿道的东江滨水风情带;Р 2) 在惠民大道与北部山麓之间的平原地带布置生产研发功能,利用惠民大道和惠大高速公路提升产业运营组织效率,促进产业集聚高效发展;Р 3) 北部山地丘陵地区要积极进行生态维育,划定生态控制底线,合理安排农林种植和休闲旅游、度假居住等功能,使其成为惠州中心城区和东江科技新城的后花园。Р 3. 对接两极,差异配套。利用江北城区功能外溢和东江科技新城启动建设的有利契机,围绕两处增长极差异化配套空间功能,推动镇域内响应地区的发展,其中:Р 1) 对接江北城区,以城市住区一体化主导惠民大道南段沿线地区土地开发,配套商贸服务、农业观光和休闲度假等功能,并承接中心城区外溢的批发流通服务职能;
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