数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。2)逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。Р合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按约定年租金的30%向乙方承担违约责任。Р乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权要求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。Р 免责条件Р如因不可抗力等不可归因于甲、乙双方的因素致使本协议无法继续履行的,根据国家相关法律法规执行,本协议可经双方协商变更或终止,甲、乙双方互不承担责任。Р因市政建设需要拆除租赁房屋的,甲、乙双方互不承担责任。Р因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。Р 争议解决方式Р本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向北京市西城区人民法院起诉。Р其他Р本协议任何条款的无效,不影响其他条款的效力。Р本协议任何条款、内容或安排均为保密事项,未经本协议当事人同意不得向本协议以外的任何人进行披露。Р本协议的订立、效力、解释、执行、修订和终止均受正式颁布的中国法律法规的管辖。Р本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份。Р本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致做出补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。Р出租方: 承租方:Р法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:Р日期: 日期:
全文预览
