上承诺本人(卖方)愿承担法律责任。Р六、不可撤销承诺(买方)Р本人(买方) 承诺:Р1.保证在(贷款银行)申请按揭贷款人民币万元, 在所购房产的产权过户至本人名下、并办理完以贷款银行为抵押权人的抵押登记之后,该款项以及在(贷款银行)监管的首期购楼款直接划入帐号: , 扣除赎楼款及相关费用后,支付给转让方(卖方);本人放弃直接向贷款银行领受该款项的权利。Р2.保证将该房产的过户回执交由贵公司保管,在本人的房产办理完以贷款银行为抵押权人的抵押登记之前,本人放弃保管该房产过户回执、税单及房地产证的权利。Р3.若因本人原因,导致房产买卖协议不能履行,造成贵公司损失的,本人承担赔偿责任外,并向贵公司支付购房定金总额50%的违约金。Р4.本人确信所购的房地产在过户到自己名下之后至未完成贷款银行的设定抵押之前,不会因被查封或其他因素被限制、禁止设定抵押。如此情形出现或因本人的其它原因,导致本人与贷款银行之间的抵押、借款合同不能履行,而造成贵公司因向转让方提供垫资而遭受损失的,本人承担赔偿责任,并向贵公司支付购房定金总额50%的违约金。Р以上承诺本人(买方) 愿承担法律责任。Р七、通用事项Р1、其他约定(如无须填写“本项空白”)Р Р2、下列第项(可复选)文件为本协议不可分割的组成部分,具同等法律效力:Р①垫资担保申请表;②担保服务协议书;③借款借据;Р3、各方履行本协议中发生的任何纠纷均应先协商解决。协商不成须诉讼的,各方同意由甲方所在地的人民法院管辖。Р4、自乙、丙双方签字并按指模,甲方盖章之日起生效。Р Р以下无正文Р甲方: Р地址: Р乙方签名(指印): 身份证号码: 乙方配偶签名(指印): 身份证号码: Р住址: 电话: Р丙方签名(指印): 身份证号码: Р丙方配偶签名(指印): 身份证号码: Р住址: 电话: Р丁方: 法定(或授权) 代表人: Р地址: Р签订日期: 年月日
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