ms 2011 total rooms 2012 开业时间 HOTEL1 HOTEL2 HOTEL3 HOTEL4 新开酒店市场调研报告 HOTEL5 HOTEL6 5 star %change 4 star %change total %change ⊙掌握及确认此区域市场未来类似本酒店的供给量◎需求分析和客源分析⊙根据历史趋势判断未来市场客源对本酒店需求的成长趋势( 包括航空需求、旅游需求、商会需求、会议会展需求及大事件需求等) ⊙通过区域竞争市场历年来客房出租率的增长预测未来市场客房需求数量的整体增长水平 HOTEL STAR Sales rooms 2008 Sales rooms 2009 Sales rooms 2010 Sales rooms 2011 Sales rooms 2012 HOTEL1 HOTEL2 HOTEL3 HOTEL4 HOTEL5 5 star %change 4 star %change total %change (数据统计难度较大) 根据以上分析, 基本能找出酒店的客户来源主要是在哪里, 需对以下类型客源进行详细阐述。⊙客源分析· 政府散客和团队· 公司商散和会议· 展会· 旅游休闲新开酒店市场调研报告以上各客源的描述着重于量的描述,此数据可从竞争酒店取,也可从旅游局取数据。 4 .本酒店竞争及市场定位分析说明:用以评估本酒店区域的竞争状况,以确定本酒店市场地位和市场定位◎竞争分析⊙统计分析现有有可能直接或间接与本项目竞争的相关酒店详细情况和发展状况,包括获得有效数据的情况下分析竞争市场各酒店的历史住宿率水平和平均房价等属性本项目竞争对手 1竞争对手 2竞争对手 3竞争对手 4 地理位置行政区域管理公司酒店星级开业时间最后一次装修客房配置总房量(间) 标间单间套房行政楼层配备标准房面积卫生间面积宽带迷你吧保险箱自办频道挂牌价(元)
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