1)买受人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记,出卖人提供必要协助。(2)买受人同意委托出卖人或其指定的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记, 委托费用___元人民币(大写)。出卖人即受托人应当在买受人即委托人缴纳全部房款且在买受人办理该房的入住手续后 730 日内, 办理完毕该房所在楼栋的转移登记。第 9页共 17页第十六条共有权益的约定 1、该厂房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有; 2、该厂房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有; 3、买受人对所购买物业有独立冠名权(仅限购买整栋厂房),但严禁出现有损楼栋外立面和园区整体外观形象的广告(例如恶俗或是有争议的文字或图片等) ,具体安装位置需与物业协商,广告安装不得影响楼宇和社区安全,若因此给第三方造成损失,责任由买受人全部承担;未经许可买受人不得随意在该厂房门、窗和墙体内外等影响立面部位张贴广告、大字报、霓虹灯、标语等,否则出卖人有权拆除,造成的费用和损失由买受人承担; 4、该厂房所在园区的命名权归出卖人所有。第十七条附属建筑物、构筑物的约定出卖人出卖该厂房时,该厂房附属的地下车库、会所、各类康乐设施及其他经营性和服务性配套设施、其他不属于公共建筑面积分摊范围内的各类附属建筑物、构筑物、车位等不随同该厂房一并转让。第十八条物业服务(一)在签订本合同时,买受人同意由出卖人选聘的物业公司为整个园区及买受人提供物业服务。出卖人依法选聘的物业管理企业为:, 资质证号为:。(二)物业管理期间,物业服务收费价格为人民币_元/天·平方米(建筑面积)。(三)物业管理企业按照半年收取物业服务费,买受人应当提前一个月缴费物业费用。(四)物业服务的内容以买受人与物业管理公司签订的物业服务协议约定为准。买受人已详细阅读有关物业服务的全部内容和业主公约,同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供物业服务,遵守业主公约。收款人: 帐号:
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