不当，人为损坏房屋和设备，应负所有责任。РРР 5、如乙方规定提前终结该租赁合同，保证金不予退还。Р 6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有相似法律效力。Р 备注：Р 甲方：Р 乙方： 身份证号码： 联系电话：Р 年 月 日 身份证号码： 联系电话：范文三Р 出租方(如下简称甲方)： 身份证号：Р 承租方(如下简称乙方)： 身份证号：Р 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达到如下合同：Р 一、甲方将在沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。Р 二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每十二个月年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。Р 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其他由乙方居住而产生的费用由乙方承当。租赁结束时，乙方须交清欠费。Р 四、乙方批准预交 元作为保证金，合同终结时，当作房租抵冲。Р 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方规定终结合同，须提前三个月告知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。Р 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承当。РРР 七、在承租期间，未经甲方批准，乙方无权转租或转借该房屋;不得变化房屋构造及其用途，由于乙方人为因素导致该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当补偿责任。Р 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。Р 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，祈求司法解决。Р 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。Р 甲方：Р 乙方：Р 年月日
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