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不动产测绘报告

上传者:似水流年 |  格式:docx  |  页数:7 |  大小:0KB

文档介绍
不得大于±3cm、高程较差不大于±5cm。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程。Р3.测量的方法和过程Р本宗地实地现场空旷,RTK四周上空无明显遮挡,RTK精度因子(PDOP)小于,利用RTK现场采取界址点位置,点位小于±5cm,测量位置正确。对宗地现场RTK无法测得准确数据,采用全站仪现场采集坐标数据。РР五、其他要素测量Р1.地物测量Р按照地形图测量规范,对本宗地周边的相邻地物,房屋等进行实际测绘标注。对宗地图中主要的要素进行详细的准确测绘。Р六、图件的编制Р1、宗地图的编制Р宗地图作为不动产报告和宗地档案的附图,用以标明某一宗地的基本情况及其与相邻宗地的关系。Р宗地图一般应包含以下步骤:Р宗地土地使用权人名称(名称或者单位),本宗地地籍号,土地用途代码、宗地面积;Р本宗地权属界线、界址点及界址点号和界址边长注记;Р邻宗地籍号的最后一级编号和界址示意线;Р宗地四至注记;Р宗地周边范围内全部地形、地物和注记要素;Р图廓整饰要素。包括:图框、图号、比例尺、指北针。应按宗地图编制步骤有序的进行宗地图的编制Р2、房屋分户图的编制Р 房屋分户平面图是在《房产分丘平面图》或者《房产分层分户平面图》基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属的范围,是成套或区块房屋产权证的附图。房产要素:包括房屋的幢号、产别、结构、层数、建筑面积,专有建筑面积,分摊建筑面积等。РР房产分户平面图的绘制,房产分户平面图以产权登记户为单位绘制。Р分户图的方位应使房屋的主要连线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在图线的右上角标注北方向。Р(2)住宅楼的成套住宅,绘制本套房屋的分层分户平面图,本套房屋用加粗线标出,注明房屋的尺寸。Р(3)楼梯、走道等共有部位,需在范围北标注名称,表明共有。Р(4)图廓整饰要素。包括:图框、图号、比例尺、指北针。应按宗地图编制步骤有序的进行宗地图编制。

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