宗地面积,各种利用分类面积等。面积量算方法比较多,但概括起来无非Р两种:即解析法面积测算(简称解析法)与图解法面积测算(简称图解法)。Р 面积测算方法的选择主要由面积测算的精度要求决定,目前由于整个测量技术Р水平的发展,地籍图已基本上是数字化图,计算机软件、硬件的水准越来越高,Р图解法已基本淘汰不用了,所以解析法已成为面积量算的主要方法(甚至是唯一Р方法)。Р 2009/6/15Р测绘学院Р 6.根据所测地籍要素明确现状,提供包括地籍图、宗地图、地籍簿册以Р及数据库在内的测绘成果。Р 解读:地籍测量最终应该提交的完整资料。Р 7.根据地籍管理要求,提出地籍项目更新调查测绘方案。Р 解读:更新调查测绘仅仅是测量时点发生了变化,其核心内容和方法没有改Р变。更新调查测绘的目的是为了保持地籍资料的现实性。Р 2009/6/15Р测绘学院Р 房产测绘考试基本要求Р 1.根据房产管理需求,选择房产项目的测绘方案。Р 解读:房产测量的任务就是对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进Р行测量调查和绘图工作;对土地以及土地上人为的、天然的荷载物进行测量调查Р和绘图工作;对房地产的权属、位置、质量、数量,利用状况等进行测定,调查Р和绘制成图的工作。它主要包括:房产平面控制测量、房产调查、房产要素测Р量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量以及成果资料的检查与验收等基本内Р容。Р 2.根据房产测绘方案,运用不同类型控制网的作用,选择布设方案,确Р定施测方法。Р 解读:房产平面控制测量属于房产基础测绘,其目的是为整个房产测绘工作提Р供一个准确的控制框架和定位基准并控制误差累积。它的作用主要有如下三点:Р一是为房产要素测量提供起算数据;二是为房产分幅、分丘图测绘提供测量控制Р和起算数据;三是为房产分幅、分丘图变更测量和修侧补测提供起算数据。Р 2009/6/15Р 布设方案与施测方法同地籍控制测量。
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