资产评估期中考试

企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元）；营业外支出30万 元（为企业遭受洪灾的损失支出）。经分析，预计从2014年至2018年企业的净利 润将在2013年正常净利润水平上每年递增2%,从2019年到2023年企业净利润将 保持在2018年净利润水平上，企业将在2023年底停止生产、整体变现，届时变现 金额约为950万元。假设折现率为10%,企业所得税税率为25%。Р要求：评估2013年12月31日该企业的价值。Р（计算结果以“万元'为单位.保留两位小数）（10分）［填空题］*Р答案解析：答：Р（1）?企业 2013 年的正常净利润= 195 + （30 - 20） x （1 -25%） = 202.5 （万元）Р（2分）Р（2）?计算2014—2018年各年净利润：Р年净利润：202.5X (1+2%) = 206.55 (万元)Р年净利润：206.55X (1+2%) =210.681 (万元)Р年净利润：210.681X (1+2%) =214.895 (万元)Р年净利润：214.895X (1+2%) =219.193 (万元)Р年净利润：219J93X (1+2%) = 223.577 (万元)(2分)Р计算企业价值：РP = 206.55^ (1 + 10%) +210.681-7 (1 + 10%) 2+ 214.895-=- (1 + 10%) 3 + РР219.193? (I + 10%) 4 + 223.577! (1 + 10%) 5 + 223.577^ (1 + 10%) 6 + 223.577^Р(1 + 10%) 7 + 223.577。(1 + 10%) 8 + 223.577^ (1 + 10%) 9 + 223.577^ (1 +Р10%) 10+ 950- (1 + 10%) 10 = 1704.4 (万元)(6 分)