方案审核方案审核是否通过甲方从丙方的质保金中直接扣除,上述费用支付给乙方,质保金不足时差额部分由丙方承担。否丙方按乙方规定时限施工,乙方对施工进度、工程质量进行监管,工期按施工时限(见附件) 若同一保修工程连续两次返工,则乙方有权聘请专业施工单位进行施工,所产生的费用从丙方质保金中扣除,质保金不足时差额部分由丙方承担。丙方是否按时完成维修否返工验收是否合格工程完工后丙方通知乙方验收验收合格后,甲方支付除扣款外的质保金。但不减轻或免除应负或未到期的保修责任。附件(2):维修时限表保修项目分类保修期限(年)到达现场时限维修时限(工作日)备注A类:水管爆裂、生活水泵故障、下水堵塞、电梯故障井坑积水、窗台渗漏、玻璃破损、面砖地角线脱落、管道渗漏等。见质保书小型维修当天,紧急维修接报后立即来人。12小时内小型或紧急维修。B类:园区照明线路故障、门禁系统故障、井盖破损、石材铺装空鼓、起拱、地面墙面空鼓起沙、天花发霉、水景故障等。见质保书物业15分钟内到现场核实,2小时内通知施工方。三星:3个四星:2个五星:1个普通维修。C类:墙体渗水、绿化问题、坡道破损、地坪漆脱落、石材破损、地下室返潮渗漏裂缝、铝合金变形、门故障变形等。见质保书物业15分钟内到现场核实,2小时内通知施工方。三星:7个四星:5个五星:3个中型维修。D类:墙体地面开裂、横梁立柱变形、门、窗框不规则等。见质保书物业15分钟内到现场核实,2小时内通知施工方。15个工作日内。涉及建筑主体、土建等的重要维修。注:1、保修期限自工程竣工验收合格之日起开始计算。2、到达现场时限:丙方在接到乙方保修通知后到达现场的时间。3、答复时限:丙方在对保修工程现场勘察后对保修作出答复的时间。4、施工时限:在规定时间内完成保修工程的时间(施工时限以施工方案为准)。【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注,我们将会做得更好】
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