有人承担,费用由( )(A)社区的住户自理 (B)住宅修缮基金中列支(B)经营管理收中列支出(D)住宅基金中列支67、房屋附属设备大修工程零配件的更换率一般(C )。77(A)在10%--30%之间 (B)在20%--30%之间(C)超过30% (D)超过50%68、电梯在运行中发生故障时,首先应(D )。(A)报警 (B)检查原因(C)保护现场 (D)救护乘客出梯69、房屋附属设备因使用不当或其它原因有时会突然发生故障,这就使房屋附属设备的维修工作具有(B)特点。77(A)随意性 (B)随机性 (C)计划性 (D)周期性70、电绨运行记录由司机当天填写交班组长和统计员,他们应该(B)进行一次统计78(A)每周(B)每月 (C)每季 (D)每年71、物业管理区域特种设备投入使用时,应向有关部门登记,其登记标志应当(A)。81(A)附着于该特种设备的显著位置 (B)摆放在物业管理公司办公室的显著位置(C)交业主委员会保存 (D)由物业管理公司存档72、住宅小区智能化系统包括信息网络子系统、信息管理子系统和(C )三大部分。89(A)通讯自动化子系统 (B)办公自动化子系统(C)安全防范子系统 (D)设备自动化子系统73、根据程控交换机运行管理规程的要求,未经(A )同意,禁止修改机器参数。91(A)主管工程师(B)部门经理 (C)管理员 (D)业主委员会74、物业管理人员在安全管理工作中,遇到公共利益、本人或其它人的合法权益受到不法侵害时,可用(C )为武器,排除不法侵害,确保合法权益不受侵害。100(A)物业管理合同 (B)物业管理条例(C)正当防卫 (D)紧急避险75、物业管理区域内火灾预防负责人一般由(D
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