用(B)商业场所的承租人可以自己决定营业时间,不必与其他承租人保持一致(C)旨在推广整个商厦的广告费用应由业主承担。承租人有权拒绝为此付费(D)商业场所的房产税和土地使用税应由物业管理企业交纳 60、在工业区内,正确处理含有汞、镉、砷、铬、铅、氢化物、黄磷及其他可溶性剧毒物质的“废渣”的措施是()。(A)深埋(B)冲入下水道(C)焚烧(D)存放在防水、防渗场所 61、根据‘物业管理条例》的规定,如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房用途,除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正,给予警告,没收违法所得外,还要被处()罚款。(A)l万元以上,5万元以下(B)1万元以上,10万元以下(C)5万元以上,10万元以下(D)10万元以上,20万元以下 62、我国对物业管理招标投标活动实施监督管理的机构是() (A)业主委员会(B)业主大会(C)街道办事处(D)房地产行政主管部门 63、法律规范的三要素是指() (A)调解、仲裁、诉讼(B)假定、处理、制(C)公平、公正、公开(D)法律、法规、规章 64、吊销物业管理企业的营业执照,属于( (A)追究民事责任(B)行政处罚(C)行政处分(D)追究刑事责任 65、物业专项维修资金属()所有。(A)业主(B)业主委员会(C)物业管理企业(D)建设单位 66、对违反《物业管理条例》规定者,执行各种行政处罚和行政处分的单位是()。(A)房地产行政主管部门(B)物业管理企业(C)业主委员会(D)业主大会 67、在物业管理活动中实施的监督应是()。(A)政府各部门对开发建设单位、物业管理企业、业主委员会、业主的监督(B)业主对政府各部门、开发建设单位、物业管理企业、业主委员会的监督(C)物业管理企业对政府各部门、开发建设单位、业主、业主委员会的监督(D)业主、开发建设单位、业主委员会、物业管理企业、政府各部门之间的相互监督
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