格分析问题原因评定不合格交房制定处理措施、预防措施应用、辐射至各栋号落实整改交房标准的确定与实施1、几何尺寸、房间开间、进深、净高和方正度、室内净开间、进深和净高1)室内净开间、进深和净高的空间尺寸偏差和极差应符合下表规定。空间尺寸的允许偏差值和允许极差值项目允许偏差(mm)允许极差(mm)净开间、进深±1520净高度±2020注:经过装修,允许偏差值、允许级差值各减小5mm。2)检查方法:A、空间尺寸检查前应根据户型特点确定测量方案,并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。B、空间尺寸测量做法:在验收记录所附的套型图上标明房间编号。每个房间分别测量净开间、进深尺寸不少于2处,测量部位宜在距墙角(纵横墙交界处)500mm,无墙体则测柱间净距(距柱边处各测1处)。每个房间净高抽测不少于5处,测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。距墙、柱四角500mm处各测1点,房间几何中心处测1点。测量仪器:5米钢卷尺、激光测距仪、激光扫平仪。特殊形状的自然间可单独制定测量方法。房间测量示意图房间净空测量示意图检查数量:自然间全数检查。、房间方正度1)房间方正度允许偏差为6mm。2)检查方法:采用激光测距仪或者钢尺测量每道墙面的两端和中间部位与控制线之间的距离,分别记录为A1与A2、B1与B2、C1与C2、D1与D2,至少8个点,点位间距1~,边点离墙500mm,每组数据之间的极差差值在允许范围内。户型控制线示意图3)检查数量:全数检查,管道井不在检查范围内。、检查记录、数据整理分析。房间内部尺寸实测实量检查记录表工程名称检查栋号楼层房号检查人员检查日期实测内容部位净高开间进深房间方正度备注设计值实测值(±20mm)设计值实测值(±15mm)设计值实测值(±15mm)实测值(6mm)书房次卫生间厨房过道餐厅客厅次卧室主卧室主卫生间检查结果检查人:记录人:技术负责人意见
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