工1.确保计量准确、工作可靠,以利于日常巡视观察。2•确保耗量记录及时、准确、可靠,以利于月度耗气分析统计。1•煤气调压站内各个压力表具准确可靠、无漂移、无打翻现象。煤气计量表具时间准确、无误差。煤气计量打印系统工作正常、打印纸张齐全、打印字迹清晰。每月一次,逢年度换季保养当月不做。2、中央空调系统年度检查养护计划表序号项目名称检査人维护保养方案达到的标准备注1主机上机高发、主体及贮气室进行换季真空保养并保养真空泵。工程主管空调工1・确保主机贮气室真空良好。2.每次真空作业完毕对真空泵进行保养。按照有关作业规范进行真空作业并达到真空标准。一年两次2对空调系统水泵电机、风机电机的电气系统进行年度保养。电气保养内容各电气控制柜除尘、清洁。各接线头检查、紧固(电机进出线)。3•各指示灯、计量表检査、校验。电机绝缘检查。对各个主回路接触器触点进行检查。对各个保护元件整定值进行检查及调校。一年两次3对空调系统水泵进行机械保养。同轴度效验。轴承润滑。地脚螺栓紧固。外管补漆。4对空调系统风机系统进行机械保养。1.风机及电机轴承润滑。2•风机叶片检查。风机皮带轮磨损检査。风机减速箱润滑。5对公共区域内的新风柜机进行年度保养。1.各柜机风机电机接线及绝缘检查。控制柜电气保养。2•风机皮带磨损情况检电气保养要求同上。一年两次查及更换。风路系统阀门检查,管道及软接密闭检查,过滤网检查、清洗及破损更换,风机轴承及各活动部件加油润滑。水路系统上阀门手动盘车,盘根检查及加油润滑,各压力表、温度计检查及更换,管道保温棉检查及更换。机房内各标识标牌检查及更换,机房整体卫生打扫。6对各个办公室内风机盘管进行年度保养。检查回风口、送风口是否清洁。检查接水盘、过滤网是否正常并清洁。检查保温层是否破损、脱落并回复。检查二通阀、温控器动作是否正常并恢复。检查冷凝水管、供回水闸阀及密封垫是否正常并处理或更换。每年二次
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