终版竣工图送审。这种方法对发现错画漏画的内容是一个很好的自查方法,在实际工作中行之有效。 五、作好竣工结算的编制、资料收集、汇总、移交工作。 竣工结算包括计算工程量、计价、套用定额等一系列过程,最终的成果是竣工结算书,这是一个造价工作者必备的能力,在此就不多述。在此需要说明的是,一套完整的竣工结算书应包括以下内容: 1、竣工结算书目录;2、竣工结算书; 3、甲、乙双方签订的工程合同书; 4、业主认厂、认质、认价单; 5、工程变更签证单;6、现场工程量收方单; 7、竣工图纸。 最后,还需提醒造价人员保护好竣工结算计算式,以备与业主及其他审核人员核对。 结 束 语 综上所述,按实结算工程的竣工结算工作是非常复杂的,虽然结算工作是在工程完工交付后才开始,但结算的准备、管理工作却贯穿于工程项目建设的全过程。按实结算工程投入管理上的人力、物力要比固定价格合同方式的建设项目多得多,但这类工程项目的利润往往较总包价的工程项目要高,因为它免去了一个激烈的市场竞争环节,只要管理规范,施工单位的预期利润是完全可以实现的。 浅析工程造价管理中的按实结算问题[3] 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑市场的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。施行《计价规范》将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。 一、计划经济时代的按实结算制度 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。
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