责任应由甲方承担。10、甲方对标的房屋的合法处置,均应以本合同得以继续履行为先要条件。11、上述条款:如甲方能证明,确因乙方原因导致甲方不能履行,甲方可免责任。乙方的权利与义务1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明,并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施设备。2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。3、乙方提供装修、家居配置服务时,可以根据需要对房屋进行装修改造(包含:将原有LOFT公寓增加隔层,优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施),但不得破坏房屋建筑主体承重结构。4、合作期内,乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料,并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。5、应严格审查承租人信息资料,不得提供虚假信息或与他人恶意串通,损害甲方利益。不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。6、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题,乙方应积极调解或解决问题,尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。对于上述损失,甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。7、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下,乙方应按本协议第五条之规定,按时向甲方付款。8、协议期满,乙方应结清承担的各项费用,并按交房清单与甲方进行交接。9、合作期限及期满后一年内,对涉及本协议的全部资料(包括但不限于甲方私人信息)负有严格保密义务。10、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件),乙方应及时知会甲方。因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。11、上述条款,如乙方能证明,确因甲方原因导致乙方不能履行,乙方可免责任。履行程序装修合同签订后,甲方应配合乙方办理相关装修许可证,乙方应在商定装修期内完成装修、家居配置、配合验收等,超出时间由乙方自行负责。甲方有权利对装修乙方进行监督,以保利星座7栋8楼13号及
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