收入,提高邓山村村集体收入。项目名称邓山岭南原乡精品名村项目所在地广州市增城区小楼镇邓山村建设性质改建合作方式合资或独资预期投资额30000万元投资回报期5年联系人张猛联系方式13928910855项目简介基础条件:邓山村梅上社、梅中社、梅下社现状为旧村旧房屋,三社成阶梯台地式分布;梅上社位于最高处,面朝二龙山,视野开阔旧房屋呈线性排列,部分旧房屋完好,部分旧房屋的屋顶已坍塌,并有少量低层新建建筑零星分布其中。老屋社现状建筑多为新建低层建筑,少量旧房屋分布于村社边上;拟新增的建筑用地现状为山地丘陵,地势较为平缓,种植有荔枝树。王厅社现状为山地,拟新增建设用地地势较老屋社的陡峭,山坡处有一处仅剩房基的房屋,周围植被丰富。建设内容和规模:依托二龙山景区资源,以乡村休闲养生度假为主题,结合邓山民俗文化体验、田园观光、高端休闲度假等功能板块,打造二龙山假日生态谷和岭南精品名村。在不征、不拆、不迁前提下,利用农村荒弃的房屋建设,其中:1.老屋社东侧新增建设用地,建设吾乡龙山精品度假酒店,占地规模约12亩,建设规模30-50间房,估计投资规模5000万元(未含土地成本);2.整合梅上社、梅中社、梅下社及老屋社现有资源,打造吾乡精品民宿系列,占地规模约73亩,引进约5-8家知名民宿品牌,估计投资规模约2000万元;3.租赁村民空置古旧用房打造岭南特色街区及原村民宿博物馆,占地约5000平方米,估计投资规模约2500万元;4.王厅社新增建设用地,建设吾乡乡居(农家度假小院),占地规模约29亩,估计投资规模9000万元(未含土地成本);5.在老屋社、王厅社、村委会周边选取约196.6亩农田,打造吾乡创想田园,估计投资规模约1000万元。项目预期效益:项目建成后,预计可以每年接纳100-120万人次,预计5年可以收回投资,同时可以带动周边800多名村民就业,增加村民收入,提高邓山村村集体收入。
全文预览
