款凭证,办理付款手续。第十条个人缴存的购房保证金退还一律转入个人联名卡的储蓄账户,阶段性保证金退还转入缴款单位的存款账户。第四章担保责任第十一条房地产开发商没有按协议要求足额、及时缴纳阶段性保证金的,不得发放该项目的个人住房贷款。第五章财务核算与管理第十二条保证金业务的违约金,纳入其他收入核算。第十三条在住房公积金账户中的其他应付款科目设立阶段性保证金、全程担保保证金、购房提取保证金三个二级科目,并在阶段性保证金、全程担保保证金、购房提取保证金下按单位或个人设立三级明细科目。第十四条个人住房贷款担保公司缴存的全程担保保证金统一由市公积金中心统一收缴和退付,并与担保公司按季度核算。阶段性保证金、购房提取保证金的收缴和退付分别由市公积金中心和管理部独立核算。第十五条营业部、管理部对阶段性保证金和购房提取保证金按缴存单位的信息分类设专人建立电子台帐。第十六条财务科和管理部财务人员要建立电子对账平台。财务科与营业部经办专人、担保公司;管理部财务人员与经办专人定期对账,并在月末打印电子对账单,确保账账相符。第十七条保证金的管理实行经办人负责制。对每笔保证金进行全程跟踪管理,年末保证金账户进行清理查阅。出现逾期情况要及时通知保证金缴存人办理展期手续,并由营业部负责人或管理部负责人审核同意后作变更情况登记。第十八条房地产开发商不履行三方合作协议和个人保证金出现违约的,按合作协议和承诺书的要求处理,经办人提出处理意见(扣款通知单),经营业部负责人或管理部负责人审核,市公积金中心主任审批后,交财务人员办理扣划保证金的有关账务处理。同时经办人相应作电子台帐信息处理。第十九条稽核科要加强对保证金的稽查,对发现的问题,要及时向领导报告,并提出书面处理意见。第二十条对查出的各种违规违法问题,视情节轻重,追究当事人和相关责任人的责任,触犯法律的,移交司法机关处理。第二十一条本办法自颁布之日起开始执行。
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