拘留等严重治安或刑事处罚的;2、乙方违反协议约定,不承担维护义务,致使房屋严重损坏的;3、乙方擅自将出租房屋转租他方的。六、其它违约责任:1、乙方在租赁期内退租的,甲方不退还保证金和已缴纳的房租。2、拖延缴纳租金的,甲方有权按拖欠金额日千分之一标准向乙方主张违约金;拖延期间超过二个月的,甲方有权主张解除本协议,收回房屋。3、乙方租赁期满未获得续租权的或接到甲方按照约定发出的书面解除协议通知的,应立即无条件腾空房屋并交付于甲方。如拖延交付,应向甲方支付每日违约金(按照本协议约定的日租金双倍计算)。4、任何一方违约,引发司法诉讼或仲裁的,违约方应当承担对方为此支出的全部费用,其中包括诉讼或仲裁受理费、保全费、执行费、律师代理费、公证费、鉴定费、拍卖费、交通费等一切合理支出。七、其他重要事项:1、如因政府依法拆迁或征收需要等原因,甲方有权单方解除本协议,乙方在收到甲方通知后十日内腾空并向甲方交付房屋。就此,甲方不承担对乙方经营或装饰装修的任何补偿或赔偿责任,租金按实际租用期间结算。2、租赁期间,如房屋因自然损耗需要维修,乙方应当向甲方提交书面申请,由甲方按规定的程序办理。3、乙方在此承诺:若不支付或不适当支付租金,自愿接受人民法院强制执行。4、租赁期限届满,甲方有权重新公开组织竞拍或在符合条件情况下协商续租。如乙方要求继续租赁,则须提前15日书面向甲方提出,甲方在合同期满前15日向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,否则,甲方收回或对外出租。5、本协议各方签字盖章后生效,文本间不一致的,以未经涂改的为准。6、乙方身份证复印件、单位营业执照副本复印件作为本协议附件。7、本协议履行过程中如发生争议,首先由双方协商解决,协商不成的,依法向宣城仲裁委员会申请仲裁。8、本协议一式五份,甲乙双方各两份,丙方一份。甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):丙方(签字或盖章):年月日
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