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杨柳青街道办事处关于租赁房屋的可行性研究报告

上传者:塑料瓶子 |  格式:doc  |  页数:6 |  大小:31KB

文档介绍
涉及进购及销售,无需自行生产,因此不会产生环境污染,属于清洁项目。本项目主要污染源有校园内固体垃圾污染。对此污染拟采取以下措施进行治理:固体垃圾:采用袋装方式收集处理,防止二次污染。2.劳动保护本项目非大型项目,需用人员较少,依据《劳动者保护法》,员工每日工作实行轮班制,工资按照规定每月结算,并对员工进行定期培训及指导。严格遵照国家法定休假日给员工放假,切实保护劳动者权益。六、资金保障由本街道办事处自筹资金。七、财务分析及经济效益租赁房屋位于天津农学院内,学生数量多,消费市场前景广阔。现从天津农学院现有条件和前期经营情况。现从保守的角度对经济效益分析预测如下:书籍销售收入:按照每年300天计算,平均每天营业收入600元,利润率为60%的情况预测,全年利润为600×80%×300=144000元。2.应交各项税费及相关费用:每年应交房租费为1500*12=18000元;每年应交保证金为4500元;每年应交相关水电费为2000元;每年应交维修费800元;应发员工工资等60000元;各项费用合计18000+4500+2000+800+60000=85300元。3.净利润:经计算,全年净利润为144000-86300=70900元。八、社会效益中国经济取得了令世人瞩目的成就,经济的快速发展使人们对知识的渴求越发强烈。图书作为信息的重要载体,对推进我国科技进步与知识创新起着不可替代的作用。着眼于社会、学校对知识的需求,在天津农学院租赁房屋出售各类书籍,对于丰富大学生课余生活,提高文化素质具有不可忽视的作用,对社会的发展也有着广泛而深远的作用。九、结论由以上各个方面分析可得,本项目项目具有投资少、风险低、效益高、影响大、操作简便、环境污染小等优势,对于提升大学生科学文化素质具有较好的推动作用,其次,本项目无论在经营运作上、经济效益上还是社会效益上都是有积极影响的,因此,本项目是可行的。

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