出售本房屋的,按下列第种方式解决。1.甲方应当提前日书面通知乙方,且不得影响乙方正常使用该房屋,乙方收到通知后日内,未书面回复是否愿意在同等条件下购买本房屋的,视为放弃优先购买权。2.。(二)房屋转租:乙方在租赁期内进行转租或分租所承租房屋及附属设施的,需征得甲方书面同意后,方可在租赁期内将承租房屋部分或全部转租给第三人,并签订转租合同,同时应申请办理房屋租赁登记备案手续。第三人对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。(三)租赁公共服务:租赁期内,符合当地政府规定条件的承租人,在申请办理居住落户、义务教育、基本医疗、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障等公共服务时,甲方应积极予以配合。第十条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1.因城市建设需要依法拆除或改造租赁期未满的房屋,致使甲乙双方无法履行合同并造成损失的。对城市建设拆除的补偿费的分配由甲乙双方依照有关法律规定确定。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。因上述原因终止合同的,租金按实际使用时间计算多退少补。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应损失:1.迟延交付房屋达______天的。2.交付的房屋严重不符合本合同条款约定的内容或影响乙方人身、财产安全的。3.不承担本合同约定的义务,致使乙方无法正常使用房屋的。4.因权属纠纷致使乙方无法正常使用房屋的。5.。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方赔偿相应损失:1.不按照约定支付租金连续达日或累计达日以上的。2.欠交各类费用超过人民币元的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动、损坏房屋结构或擅自改变房屋内部规划布局的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不维修、更换或赔偿的。
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