的。5、其它法定的合同解除情形。合同解除后,房屋租赁各方应及时办理房屋租赁合同网上备案撤销手续。十一、违约责任1、出租人有第十条第三项约定情形之一的,应按向承租人支付违约金;承租人有第十条第四项情形之一的应按向出租人支付违约金,出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、本合同有效期内,出租人需提前收回房屋的,应提前日通知对方,并按支付违约金;承租人需要提前退租的,应提前日通知对方,并按支付违约金。提前解除合同的,出租人应退还相应的租金。3、因出租人未按约定履行维修义务造成承租人人身、财产损失的,出租人应承担赔偿责任。4、出租人未按约定时间交付该房屋或者承租人不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及承租人未按约定返还房屋的,应按标准支付违约金。5、。十二、争议解决方式:本合同在履行中发生的争议,由双方当事人协商解决;或按下列第种方式解决纠纷:1.向人民法院起诉2.芜湖市仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定其他事项。十四、合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,其中,租赁双方各执份,报主管机关备案一份。本合同生效后,各大方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(签章):承租人(签章):电话:电话:签订时间:年月日签订时间:年月日附件一、房屋附属设施附件二:甲方承诺出租房屋不属于以下任何一种情形:1、属于违法建筑的;2、不符合安全、防灾等工程建筑强制性标准的;3、违反规定改变房屋使用性质的;4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。保证房屋状况:房屋没有被查封等限制情况;积极履行房屋维修义务;房屋租赁合同期间,甲方不随意提高租金。承诺人:年月日附件三:乙方承诺事项:乙方按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋;不擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施;不损害其他业主和使用人的合法权益。承诺人:年月日
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